BLOG

L’Agenzia delle Entrate è intervenuta con alcuni interessanti chiarimenti in tema di superbonus e colonnine elettriche per la ricarica delle autovetture. Vediamo quanto chiarito e quale requisito richiesto dalla norma è necessario soddisfare per poter beneficiare dell’agevolazione.

Con la risposta n. 585, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta in materia di superbonus e colonnine elettriche, spiegando quando l’agevolazione fiscale può essere sfruttata dai condomini. In particolare, l’Agenzia delle Entrate ha valutato la “non accessibilità” al pubblico del punto di ricarica.

Come evidenziato, per punto di ricarica non accessibile al pubblico si intende:

• un punto di ricarica installato in un edificio residenziale privato o in una pertinenza di un edificio residenziale privato, riservato esclusivamente ai residenti;
• un punto di ricarica destinato esclusivamente alla ricarica di veicoli in servizio all’interno di una stessa entità, installato all'interno di una recinzione dipendente da tale entità;
• un punto di ricarica installato in un'officina di manutenzione o di riparazione, non accessibile al pubblico.

Alla luce di ciò, l’infrastruttura di carica installata nel posto auto situato al piano terra dell’edificio condominiale deve soddisfare la condizione di “punto di ricarica non accessibile al pubblico”, condizione determinata dal fatto che l’infrastruttura è installata in un edificio residenziale privato o in una pertinenza di un edificio residenziale privato, riservato esclusivamente ai residenti.

In tema di superbonus e colonnine elettriche, dunque, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che un’infrastruttura di ricarica di auto elettriche installata nel posto auto di un condomino situato al piano terra di un edificio condominiale può essere considerata “punto di ricarica non accessibile al pubblico”' e di conseguenza può fruire del superbonus in qualità di intervento trainato. 

Secondo l’Agenzia, il requisito dell’utilizzo privato del bene è soddisfatto dalla circostanza che la colonnina sarà collocata in uno stabile privato riservato esclusivamente ai residenti e sarà dotata di apposita barriera anti parcheggio che ne limita l’accesso.